“سيتي كلوب” في مأزق جديد بعد رفض سلطات طنجة الترخيص له للقيام بـإصلاحـات

رفض اللجنة جــاءَ بـالنظر إلى الخـرق الذي قامت به الشركة المالكة للـوعاء العقـاري، لدفتر التحملات الذي وقعته مع الأملاك المخــزنية، سنة 2006، والذي كان من المفروض أن تُقـــام فوق هذه البقعة الأرضية مشروع عبارة عن قاعة لعرض المنتجات الصناعية “show room“، ومنذ ذلك التاريخ ولأسباب مجهولة لم يتم إنجــاز المشروع.

حيث بــات على مالك العقار تقديم طلب للجنة الإقليمية المكلفة بالاستثمار، والتي يرأسها الوالي اليعقوبي، من أجل الموافقة على تغييرالنشاط التجاري لهذا العقار، كشرط ضروري للحصول على ترخيص القيام بالاصلاحات.

المثير في القضية هو الكيفية التي تم بها ربط هذا النادي بشبكة الماء والكهرباء من طرف أمانديس، ومالك العقار لم يحصل على الإذن بذلك من طرف مجلس المدينة، وحتى قصة الربط المؤقت فإنها لاتصمد أمام الواقع، خاصة وأن الأشغال انطلقت قبل عدة سنوات ثم توقفت؟!!!.

و بــالعودة لحقيقة الملف، فإن البقعة الأرضية التي شيد عليها هذا النادي، هي في الأصل ملك مخزني ذي الرسم العقاري رقم 76243/06، ومساحته 5000م²، تم تفويته لأحد رجال الأعمال المتحدرين من مدينة تطوان سنة 2006، قصد إقامة المشروع المذكور، غير أنه قام بتوقيع عقد كراء المحل إلى شركة “city club ” لمدة 3 سنوات قابلة للتجديد ثلاث مرات، ابتداء من فاتح يناير 2017 إلى 31 ابريل 2026 .

هذا الإجراء يطرح أكثر من سؤال حول مدى قانونيته، أخذا بعين الاعتبار أن دفتر التحملات الذي يربط المستثمر التطواني مع الأملاك المخزنية يمنع أي تفويت للعقار بأي شكل من الأشكال، ويمنع كذلك تغيير النشاط موضوع التفويت، إلا بموافقة اللجنة الإقليمية للاستثمار التي يترأسها عامل الإقليم….